Tapu işlemlerinde
gayrimenkullerin gerçek alım-satım bedellerinin beyan edilmesi ve bu gerçek
bedeller üzerinden tapu harcı ödenmesi büyük önem taşıyor. Ayrıca beyanı
gereken bir kazancın doğması halinde gelir vergisi beyannamesi verilmesi
gerekiyor. Doğru ve tam ödenmeyen tapu harçları alıcı ile satıcıdan ayrı ayrı
cezalı olarak tahsil ediliyor. Bu nedenle ev alırken de satarken de bedeli
düşük göstermek isteyenlerin iki defa düşünmesinde fayda var.
Ev almak isteyen
vatandaşlar, bütçesine uygun bir ev bulduklarında tüm birikimlerini bu eve
bağlayıp, emlak, tapu masrafı, taşınma gibi giderlerini en düşük miktarda
tutmak istiyor. Bu nedenle tapu harcı masrafı az çıksın diyen alıcılar ve
satıcılar, daha az vergi ödemek için ev faturasını düşük rakamdan kesiyor. Evin
satış bedeli tapuda, gerçeğinden daha az gösteriliyor. Hal böyle olunca da
ilerleyen dönemde hem alıcıya hem satıcıya ayrı ayrı ceza kesiliyor.
