“İlk Evim, İlk İş Yerim Kampanyası”nın ardından gözler bu
defa “Yeni Evim Konut Kampanyası”na çevrildi. Detayları merak edilen
kampanyanın başvuruları 16 Ocak’ta başladı. Sıfır evleri kapsayan kampanyaya
yapımı devam eden konutlar ve yeni başlayacak projeler de dahil edilecek.
Herhangi bir başvuru ücreti alınmayacak ve kura süreci olmayacak.
KREDİ FAİZLERİ
0,69’DAN BAŞLAYACAK
Proje kapsamında faizler 0,69’dan başlayacak ve konut
kredilerindeki vade 15 yıl olacak. 2 milyona kadar olan kredide 0.69, 2 ila 4
milyon TL arasında 0.79 ve 4 milyon ila 5 milyon TL arasında 0.99 faiz oranı uygulanacak.
Tüm bölgelerde asgari peşinat oranı yüzde 10, vade en çok 15 yıl olacak.
Dileyenler daha çok peşinat ya da daha kısa vade seçebilecek.15 yıl boyunca
enflasyon oranı veya gelirdeki değişimler ne olursa olsun, taksitler hane
gelirinin yüzde 40’ını geçmeyecek; hatta birçok taksitte yüzde 25-30’lar
seviyesine bile düşecek. Vatandaşların
ilk üç yılda ödeyecekleri aylık taksit tutarının belirli bir kısmını, kredinin
toplam vadesi bitmeden geri ödenmek şartıyla, Hazine ve Maliye Bakanlığı
üstlenecek. Örneğin 1 milyon lira kredide standart taksitler olsaydı, her yıl 9
bin 719 lira ödemek gerekirken, destekli modelde ilk yıl 4 bin 410 lira
ödenecek. Geliri daha az olanlara daha fazla destek sunulacak.
PROJEDE 3 BÖLGE
BELİRLENDİ
Program kapsamında İstanbul 1. Bölge; Ankara, İzmir,
Bursa, Antalya, Mersin ve Muğla 2. bölge, diğer tüm iller de 3. bölge olarak
belirlendi. İstanbul’un yer aldığı 1. bölgede azami geliri 80 bin lira, 2’nci
bölgede azami geliri 65 bin lira ve 3’üncü bölgede azami geliri 45 bin lira
olanların kampanyadan faydalanabileceğini dile getirildi.
İKAMET ŞARTI
1. bölge (İstanbul) ve 2. bölgelerdeki (Ankara, İzmir,
Antalya, Bursa, Mersin, Muğla) illerde konut almak isteyen vatandaşlarda son
bir yılda bu illerde ikamet etmiş olması şartı aranacak. 3. bölgedeki illerde
ise ikamet şartı aranmayacak.
6 BANKA KATILIYOR
Kampanyaya Ziraat Bankası, Halkbank, Vakıfbank, Emlak
Katılım, Vakıf Katılım, Ziraat Katılım aracılığıyla başvurulabilecek.
Kampanyaya ilişkin olarak https://www.yenievimkampanyasi.com.tr/ web sitesi
hazırlandı.
KİMLER
BAŞVURABİLİR?
18 yaş üstü gençler kampanyadan yararlanabilecek.
Eşlerden birinin üzerinde konut varsa ya da son 1 yılda konut satışı
gerçekleştirmiş kişiler projeye dahil olamayacak. Verasetle ev sahibi olanlar
başvuruda bulunabilecek.
Ölüm ya da boşanma gibi zorunlu sebepler dışında alınan
konutlar 5 yıl boyunca satılamayacak.
KREDİ TAHSİS
SÜRECİ
Konut almak isteyenler, bulduğu daireyle banka veya
katılım bankalarına başvuracak. Banka hem projenin hem de kişinin kriterlerini
denetleyip kredi tahsis edecek.
FİNANSMAN TUTARLARI
Bankalar ve katılım finans kurumları tarafından
sağlanacak finansman tutarları, 1. bölge olan İstanbul’da en çok 5 milyon TL,
2. bölgedeki illerde en çok 3 milyon TL, 3. bölgedeki iller için ise en çok 2
milyon TL olacak.
